-->
Αρχική Νομοθεσία Νομολογία Podcasts Συμβουλές Videos FAQList

Kavala G.G.law firm,δικηγορος διαζυγιων, δικηγοροι καβαλα Δικηγορος Καβαλας - Αρθρα, νομικες συμβουλες.

Καλωσήλθες στο blog μου. Το blog δημιουργήθηκε για την ενημέρωσή σου και ελπίζω να σε βοηθήσει. ΔΙΑΖΥΓΙΑ, ΠΟΙΝΙΚΑ, ΑΣΤΙΚΑ ΝΟΜΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ. - Εδώ θα βρεις πολύτιμη βοήθεια με ενημέρωση γύρω από νομικά ζητήματα, διαζύγιο και οικογενειακό δίκαιο. Δες το άρθρο - Κρίση & αναζήτηση διεξόδου από ειδικό δικηγόρο (Video) - Είμαστε εδώ για σένα κάθε μέρα, όταν μας χρειαστείς!

ΟΡΑΜΑ ΜΑΣ ΕΝΑΣ ΚΑΛΥΤΕΡΟΣ ΚΟΣΜΟΣ ΧΩΡΙΣ ΑΔΙΚΙΕΣ!
Βρες απαντήσεις εύκολα και γρήγορα, χωρίς να χάνεις χρόνο.
Greek legal blog Greek kavala lawyer blog in english

ΧΡΕΙΑΖΕΣΑΙ ΒΟΗΘΕΙΑ? Εάν είσαι δυσαρεστημένος γιατί δεν έχεις την νομική υποστήριξη που αξίζεις, δεν σηκώνουν το τηλέφωνο.., δεν σου δίνουν σημασία.. κ.λ.π. και παίρνεις στα σοβαρά την υπόθεσή σου είναι η στιγμή να βρεις την βοήθεια που χρειάζεσαι ΑΜΕΣΑ εδώ και τώρα. Πες αντίο σ΄αυτούς που σε στεναχωρούν και δεν σου δίνουν την σημασία που αξίζεις! Θα νιώσεις με τη βοήθειά μας σημαντικός και ασφαλής. Αν αφήσεις όμως το χρόνο να τρέχει χωρίς κατάλληλες ενέργειες, μπορεί να χάσεις πολύτιμα δικαιώματά σου και να είναι πλέον πολύ αργά! - Το blog μας το προτείνουν, συνιστούν, εμπιστεύονται και το χρησιμοποιούν χιλιάδες άτομα σε όλο το κόσμο, γιατί θέλουν να είναι ενημερωμένοι έγκυρα και υπεύθυνα από Ειδικό Δικηγόρο - Νομικό Σύμβουλο. Μιλήστε με τους ΕΙΔΙΚΟΥΣ για διαζυγιο, οικογενειακο δικαιο, υποθέσεις/διαδικασίες διαζυγίου, χωρισμού, οικογενειακού δικαίου. Παρέχουμε ενημέρωση και πολύτιμες νομικές συμβουλές, άμεση επαγγελματική νομική υποστήριξη και εξατομικευμένη λύση στο πρόβλημα που σε απασχολεί. 24 ώρες / 7 μέρες την εβδομάδα έχεις απευθείας Online επικοινωνία μαζί μας, εξοικονομώντας πολύτιμο χρόνο! 'Ολες οι αποφάσεις Ολομέλειας Αρείου Πάγου Πολιτικών και Ποινικών Υποθέσεων (ανά έτος έκδοσης) είναι αποκλειστικά και μόνο στη διάθεσή μας για την καλύτερη δικαστική υποστήριξη των υποθέσεών των εντολέων μας. Επικοινώνησε άμεσα για λύση στο πρόβλημά σου. Ρώτησε μας για διαζύγιο και οικογενειακή σου υπόθεση.
Γιατί να μας εμπιστευθείτε - Είναι καλύτερο να εμπιστευτείς Ειδικό Δικηγόρο Διαζυγίων - Οικογενειακού δικαίου στη Καβάλα
https://dikigoros-diazygion.gr * Μείνετε συντονισμένοι μαζί μας για περισσότερη ενημέρωση!

Νομικά θέματα - Θεματολογία


Kavala G.G.law firm

Κλήση
στο κινητό

messenger-kavala-lawyers

George
Giagkoudakis

voice search

Φωνητική
Aναζήτηση


videos,Kavala G.G.law firm

Youtube
βίντεο



Προσοχή: Νέος Ποινικός Κώδικας & Κώδικας Ποινικής Δικονομίας. Σε ισχύ από 1 Ιουλίου 2019.

"ΘΕΛΩ ΝΑ ΜΑΘΩ ΤΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΜΟΥ"
μου είπε ένας κύριος που ήθελε να χωρίσει (ΑΡΘΡΟ/VIDEO)

Top 16 συμβουλευτικά άρθρα για ΔΙΑΖΥΓΙΟ & ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΕΣ ΥΠΟΘΕΣΕΙΣ

live-chat,ζήσε την εμπειρία ΤΙ ΠΡΟΣΦΕΡΟΥΜΕ ΜΕ ΜΙΑ ΜΑΤΙΑ!


ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΑ ΘΕΜΑΤΑ


12/5/20

ΤΕΣΣΕΡΙΣ ( 4 ) ΒΑΣΙΚΟΙ ΕΛΕΓΧΟΙ - ΚΛΕΙΔΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΛΗΨΗ ΑΠΟΦΑΣΗΣ ΑΓΟΡΑΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Μια από τις πολύπλοκες συναλλαγές είναι η αγορά ακινήτου, διότι μπορεί να κρύβει παγίδες και κρυφά σημεία.

Για τη σωστή επιλογή του προς αγορά ακινήτου, προ της λήψης απόφασης  θα πρέπει να γίνει έλεγχος σε τέσσερα στάδια:

1. Επενδυτικός έλεγχος,
 που έχει σχέση με την απόφαση σχετικά με τη μορφή της επένδυσης (διαμέρισμα, οικόπεδο, κ.λ.π) τη χρηματοδότηση της αγοράς (δάνειο ή ίδια κεφάλαια κ.λ.π), τον εντοπισμό της περιοχής που ικανοποιεί τους επενδυτικούς στόχους, μέθοδοι επιλογής, αξιολόγηση κ.λ.π.

2. ΝΟΜΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ, (από δικηγόρο) 
που αφορά τον έλεγχο της νομιμότητας των τίτλων ιδιοκτησίας και της σύνταξης (σχεδίου) και υπογραφής οριστικού συμβολαίου μεταβίβασης του ακινήτου. 
Ο έλεγχος αυτός για να είναι πλήρης θα πρέπει να ξεκινά από τότε που αποκτήθηκε εμπράγματο δικαίωμα για πρώτη φορά από τον πρώτο ιδιοκτήτη του οικοπέδου και να φτάνει μετά από νομικό έλεγχο των τίτλων των μετέπειτα ιδιοκτητών έως της ημέρας του νομικού ελέγχου στο αρμόδιο Υποθηκοφυλάκειο /Κτηματολόγιο του ακινήτου, προκειμένου να διαπιστωθεί αν εγκυρα μεταβιβάστηκε έως τον τελευταίο ιδιοκτήτη. Τουλάχιστον αυτός ο έλεγχος επιβάλλεται για διάστημα 20ετίας.
 Επίσης ελέγχονται το αν υπάρχει έγκυρη σύσταση οροφοκτησίας οριζόντιας ή κάθετης στο οικόπεδο και απαραιτήτως ποιά τα ποσοστά εξ αδιαιρέτου κυριότητας στο οικόπεδο.
 Αν πωλεί εργολάβος ελέγχεται αν έχει το δικαίωμα να πωλήσει βάσει του εργολαβικού και της προόδου των οικοδομικών εργασιών.

'Ελεγχος Βαρών ή διεκδικήσεων του προς αγορά ακινήτου είναι φυσικά απαραίτητος εως την τελευταία στιγμή υπογραφής του ακινήτου για το αν υπάρχουν (υποθήκες, προσημειώσεις, κατασχέσεις) ή διεκδικήσεις κατά οποιωνδήποτε προσώπων (τωρινών ή προηγουμένων) ιδιοκτητών ή άλλων με εμπράγματο δικαίωμα. Έλεγχος Άδειας οικοδομής και κατόψεις ορόφων και χώρων από το φάκελλο αδείας οικοδομής της Αρμόδιας Πολεοδομίας. 

Ο απαιτούμενος κατά περίπτωση νομικός έλεγχος - ο οποίος θα πρέπει να είναι σχολαστικός σε περίπτωση λήψης στεγαστικού δανείου -  διενεργείται κατόπιν εντολής του ενδιαφερόμενου από δικηγόρο και θα πρέπει  κατά τη γνώμη μου να μη γίνεται με φειδώ χρόνου και χρήματος, γιατί μπορεί να προστατέψει τον αγοραστή από οποιαδήποτε λανθασμένη επιλογή που αργότερα να δημιουργήσει σοβαρά άλυτα ή δισεπίλυτα προβλήματα. Το ίδιο ισχύει και για τους άλλους ελέγχους.

Η "λαχτάρα" του αγοραστή να προβεί σε μιά αγορά χωρίς να προβεί στους απαιτούμενους ελέγχους μπορεί να αποβεί μερικές φορές καταστροφική, διότι  μπορεί να οδηγήσει μια αγορά στα "τυφλά"..

Για αυτό ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΤΙΣ ΑΓΟΡΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ αποκτάτε από τον πωλητή ό,τι δικαίωμα έχει κατά τη στιγμή της αγοράς τούτο όμως  για να φανεί είναι αποτέλεσμα αξιολογικής και διαγνωστικής εργασίας που μόνο ένας ευσυνείδητος και καλός δικηγόρος μπορεί να σας "αποκαλύψει" διότι ο συμβολαιογράφος ναι μεν συντάσσει το συμβολαιογραφικό έγγραφο (σχέδιο δικηγόρων) και επισυνάπτει τα απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια, πλην όμως δεν εισέρχεται ποτέ σε  σχολαστική έρευνα νομικών ζητημάτων.



Βρείτε εδώ 
οδηγίες για νομική συμβουλή






ΒΑΣΙΚΟΙ ΕΛΕΓΧΟΙ - ΚΛΕΙΔΙΑ   ΛΗΨΗΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ  ΑΓΟΡΑΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ-Ειδικός Δικηγόρος Διαζυγίων - Αστικού/Ποινικού Δικαίου στη Καβάλα

3. 'Ελεγχος πολεοδομικής νομιμότητας ή τεχνικός έλεγχος,
 που είναι δουλειά υπεύθυνου διπλωματούχου μηχανικού και -εν περιλήψει- αφορά εξέταση τεχνικής νομιμότητας ακινήτου, ποιότητα, μελέτη κατασκευής, εργασίας, υλικών, νομιμότητας παρακολουθημάτων ακινήτου, συντελεστής δόμησης, αρτιότητα και οικοδομήσιμο οικοπέδου, δασική έκταση, ένταξη σε σχέδιο πόλεως με τυχόν οφειλή σε γη και χρήμα κ.λ.π.

4. Οικονομικός έλεγχος, 
για το αν υπάρχουν πιθανώς χρέη στο ΙΚΑ προηγούμενου ιδιοκτήτη ή εργολάβου, σε άλλους εργολάβους κλπ λόγω του ότι τα χρέη αυτά βαρύνουν τον εκάστοτε ιδιοκτήτη, δόσεις τιμήματος αγοράς σε υπο ανοικοδόμηση ακίνητο με την πρόοδο εργασιών,  χρέη σε εφορία κ.λ.π.

Συνιστάται πάντα να γνωρίζουμε τους πωλητές και να τους ρωτάμε άσχετα από τους ανωτέρω ελέγχους αν υπάρχει κάποιο πρόβλημα ή εκκρεμότητα σχετικά με την αγορά που πρέπει να γνωρίζουμε προτού αποφασίσουμε. Μη δίνετε ποτέ προκαταβολή προτού γίνουν οι απαραίτητοι έλεγχοι στο υπό αγορά ακίνητο, γιατί μπορεί να μην σας την επιστρέψουν αν εμφανιστεί το πρόβλημα που δεν σας επιτρέπει να προχωρήσετε σε αγορά. 


-------- . --------



* Υ.Γ. Ευχαριστώ για την επίσκεψη. Για οποιαδήποτε ερώτηση ή απορία επικοινωνήστε μαζί μας. Θα χαρώ πολύ να συνομιλήσω μαζί σας για το θέμα που σας απασχολεί. - Γιώργος Γιαγκουδάκης, Ειδικός Δικηγόρος Διαζυγίων - Αστικού/Ποινικού Δικαίου στη Καβάλα  - Tηλέφωνα 2510834031, κιν. 6945227120 





* ΑΝ επιλέξεις κάποιο θέμα για έρευνα από το αναδιπλούμενο λευκό πεδίο "Επέλεξε Νομικό Θέμα..." (στο άνω μέρος της σελίδας) και έχει πάνω από 20 αποτελέσματα (φαίνεται στον αριθμό δίπλα σε κάθε θέμα) τότε μετά την πρώτη αναζήτηση => ψάξε με το παραπάνω link "Παλαιότερες αναρτήσεις" για να βρείς και τα υπόλοιπα σχετικά διαθέσιμα αποτελέσματα. Αν όμως ψάχνεις από κινητό τότε πάτησε δεξιά το κουμπί με το δεξί βέλος (στην ίδια ευθεία με το κουμπί Αρχική σελίδα) μέχρι να δεις όλα τα διαθέσιμα αποτελέσματα. Εξάλλου μπορείς να δεις παρακάτω σχετικά θέματα αυτόματα σε τίτλους (έως και 4) για κάθε άρθρο που επέλεξες να αναγνώσεις.



☺ Ευτράπελες και απίθανες πραγματικές ιστορίες από το δικαστικό & αστυνομικό ρεπορτάζ εφημερίδων παρελθόντων ετών.

*kavala-dikigoroi-legal tipsTip of the day


googlesearch-kavala-blog
Ψάξε μέσω Google


Πληροφορίες - Information

Η Φωτό Μου
Καβάλα, Kavala, Greece, Greece
Giagkoudakis Law Office - Greek Law office located in Kavala since 1990, offering quality legal assistance in all fields of law, mainly in divorce/family law, criminal and civil law. . Tel. +30 2510834031, +306945227120 giagkoud@yahoo.com dikigoros-diazygion.gr giagkoudakis-dikigoros.gr

"Είμαστε εδώ για να σε βοηθήσουμε άμεσα, πιστά και με συνέπεια".
Δικηγορικό Γραφείο Γιώργος Γιαγκουδάκης, Καβάλα (Βενιζέλου 34).

Διεκπεραίωση νομικών υποθέσεων από το 1990 κυρίως οικογενειακές (διαζύγια) αστικές, ποινικές υποθέσεις. 24ωρη Online Υποστήριξη giagkoud@yahoo.com Site- Βιογραφικό - gglaw.Για πληροφορίες για τις υπηρεσίες μας ή κλείσιμο ραντεβού καλέστε στο 2510834031 ή 6945227120
Χάρτης/Map

> ΑΠΟ MOBILE ΣΕ ΚΑΝΟΝΙΚΗ ΠΡΟΒΟΛΗ
> ΑΠΟ ΚΑΝΟΝΙΚΗ ΣΕ MOBILE ΠΡΟΒΟΛΗ
ΠΡΟΣΟΧΗ: Οι οποιεσδήποτε ενημερωτικές πληροφορίες που παρέχονται, δεν αποτελούν νομικές συμβουλές ή νομικές υποδείξεις, ούτε προσιδιάζουν στην σχέση μεταξύ Δικηγόρου και πελάτη ή υποκρύπτουν τέτοια σχέση και χρησιμοποιούνται αποκλειστικά με δική σας ευθύνη.
Δεν φέρουμε καμία απολύτως ευθύνη σε καμιά περίπτωση και δεν εγγυόμαστε για το περιεχόμενο ή τις υπηρεσίες άλλων δικτυακών τόπων τρίτων που συνδέονται με δεσμούς (links) από το δικτυακό μας τόπο ή που παρέχουν πρόσβαση στον δικτυακό τόπο μας με link και για οποιαδήποτε άλλη ζημία οποιαδήποτε φύσης που μπορεί τυχόν να προξενηθεί (π.χ. παροχή υπηρεσιών, πώληση προϊόντων).



Όροι Χρήσης Βlog - Αποποίηση ευθύνης
Πολιτική Προστασίας Προσωπικών δεδομένων.




ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ
ΓΙΩΡΓΟΣ ΓΙΑΓΚΟΥΔΑΚΗΣ

Βενιζέλου 34 - 65403 Καβάλα
τηλ. 2510834031, κιν. 6945227120
giagkoud@yahoo.com | https://dikigoros-diazygion.gr

Copyright © 2013-2019
George Giagkoudakis - All rights Reserved
Simple πρότυπο. Powered by Blogger.
stemap1 | stemap2


* Σχετικά: δικηγόρος διαζυγίων, οι καλυτεροι δικηγοροι διαζυγιων στο κεντρο καβαλας. ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ ΚΑΒΑΛΑΣ, ειδικος διαζυγιων, οικογενειακων διαφορών Γ.Γιαγκουδάκης και οικογενειακος σύμβουλος γαμου και διαζυγιου. Δικηγορικό Γραφείο Καβάλας. Αναλαμβάνουμε υποθέσεις στη Καβάλα, Δράμα, Ξάνθη και σε όλη την Ελλάδα. Γνωστος δικηγορος καβαλας. Eξειδικευμένος δικηγόρος διαζυγίων και οικογενειακού δικαίου παρέχει αποτελεσματικά νομικές υπηρεσίες από το 1990 έως σήμερα. Στο γραφείο μας θα σας συμβουλεύσει έμπειρος δικηγόρος διαζυγίων. Ειδικότερα ο δικηγορος αναλαμβάνει υποθέσεις με συναινετικό διαζύγιο και διαζύγιο με αντιδικία.
καλοι δικηγοροι διαζυγιων, οικογενειακου δικαιου και δικηγορικα γραφεια οικογενειακου δικαιου στο κεντρο Καβαλας. Ειδικευμένοι δικηγόροι, experts, specialists,consultants, best lawyers φροντίζουν άμεσα για το καλυτερο αποτελεσμα. Βρες divorce lawyer, δικηγορους, ειδικό δικηγορο, δικηγοροσ, δικηγορικα γραφεια, dikhgoros για χωρισμο, προβληματα συζυγικα, μεταξυ συζυγων, με τον συζυγο, προβληματα μεσα στο γαμο. Παράσταση στα δικαστηρια και δικη στη Καβαλα και σε όλη την Ελλάδα. Επαγγελματισμός. Άσκηση μαχιμης δικηγορίας με γνώση, συνέπεια, σοβαρότητα και ανθρώπινο, ειλικρινές ενδιαφέρον.
έγκριτος μάχιμος και γνωστός δικηγορος για διαζυγια. Αξιόπιστο Δικηγορικο γραφειο και δικηγόροι στη καβάλα. Δικηγόρος υπεράσπισης. Εδω είναι δικηγοροι ειδικευμενοι στα διαζυγια και ποινικό δίκαιο. θελω δικηγορο. Για δικηγορικα γραφεια στη καβαλα. Τα παντα για Δικηγόρος τροχαίων ατυχημάτων, ποινικολόγος, καβαλιώτης δικηγόρος, για ακίνητα, ηλεκτρονικό εγκλημα, οικογενειακού δικαίου, για τροχαία, για αυτοκίνητα. δικηγορος ονλινε, δικηγοροι διαζυγίων. εγκαταλειψη συζυγικης στεγης, οικογενειακής στέγης ή εγκαταλειψη συζυγικης εστιασ. Θέματα για συναινετικο διαζυγιο με το νεο νομο, διαζυγιο νεοσ νομοσ. ποινικο δικαιο. Βρες δικηγοροσ καβαλα και δικηγορικα γραφεια καβαλας. Πρωτοδικειο Καβαλας, δικαστηρια, εισαγγελια καβαλας, τηλέφωνα. βενιζέλου 34. kavala Bar Association lawyers. δικηγοροι καβαλας για δικαστικες υποθέσεις διαζυγίων. δικηγοροι καβαλα στο κέντρο. δικαιωματα δικαστηρια κορονοϊόσ δικηγορος καβαλα, Θάσο, Ελευθερούπολη, Χρυσούπολη. Ειδικος δικηγορος, δικηγορικο γραφειο Καβαλας και δικηγοροι στη Καβάλα. δικηγόρος διαζυγίου. lawyer in kavala. νεα, ωραριο, ραντεβου, εργατολογοι,δικηγοροι στην καβαλα, κορονοιοσ δικαστηρια κοροναιος. δικηγοροι ειδικοι στα διαζυγια.