Μια Απόφαση για την εξάλειψη προσημείωσης υποθήκης σε υπόθεσή μου

Σας παραθέτω μια απόφαση ασφαλιστικών μέτρων με την οποία μετά την εξόφληση του τραπεζικού δανείου (στεγαστικού) το δικαστήριο κατόπιν αίτησης  των εντολέων μου, τους οποίους εκπροσώπησα στη δίκη αυτή,  ανακαλεί την απόφαση με βασει την οποία ενεγράφη προσημείωση στο ακίνητό τους και διατάσσει την εξάλειψη της προσημείωσης αυτής (συναινετική διαδικασία).

Αριθμός .... …. /2017

ΤΟ ΜΟΝΟΜΕΛΕΣ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΚΑΒΑΛΑΣ

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ

ΣΥΓΚΡΟΤΗΘΗΚΕ από τον δικαστή ………………………….............. Πρωτοδι ..... την οποία όρισε ο Πρόεδρος Πρωτοδικών, χωρίς τη σύμπραξη Γραμματέως.

ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕ δημόσια στο ακροατήριό του στις ….. Νοεμβρίου 2017, για να δικάσει την με αριθμό καταθέσεως ...../2017 αίτηση με αντικείμενο την ανάκληση αποφάσεως βάσει της οποίας ενεγράφη προσημείωση υποθήκης.

ΤΩΝ ΑΙΤΟΥΝΤΩΝ: 

1. ΑΑ ΑΑ του ........, ΑΦΜ ........ ΔΟΥ Καβάλας και 

2. ΒΒ ΒΒ του ........., συζύγου ΑΑ ΑΑ, ΑΦΜ ....... ΔΟΥ Καβάλας,

αμφοτέρων κατοίκων Καβάλας (......), οι οποίοι παραστάθηκαν στο Δικαστήριο δια του πληρεξούσιου τους δικηγόρου Καβάλας Γεωργίου Π. Γιαγκουδάκη (ΑΜ 229).

ΤΗΣ ΚΑΘ' ΗΣ Η ΑΙΤΗΣΗ : Της εδρεύουσας στην Αθήνα (οδός ....... αριθ. ....) ανώνυμης τραπεζικής εταιρίας με την επωνυμία «..............», νομίμως εκπροσωπουμένης, ως ειδικής διαδόχου της εταιρίας «.................», όπως μετονομάστηκε η τράπεζα με την επωνυμία «..................», που ήταν καθολική διάδοχος της ανώνυμης τραπεζικής εταιρίας με την επωνυμία «...............», κατόπιν της διασυνοριακής συγχώνευσης δι’ απορροφήσεως της, η οποία καθ ής δεν παραστάθηκε ούτε εκπροσωπήθηκε.

Οι αιτούντες υπέβαλαν την από .../10/2017 (αριθμός κατάθεσης ../...-10-2017) αίτηση ανάκλησης της υπ’ αριθμ....../26-6-2009 (.../ΑσφΜ ..../09) αποφάσεως αυτού του Δικαστηρίου, με σκοπό εξαλείψεως της προσημειώσεως που ενεγράφη δυνάμει της αποφάσεως αυτής .

                                           ΑΦΟΥ ΜΕΛΕΤΗΣΕ ΤΗ ΔΙΚΟΓΡΑΦΙΑ

ΣΚΕΦΤΗΚΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ ΝΟΜΟ

free image by pixabay.com

Με την κρινόμενη αίτηση επιδιώκεται να ανακληθεί, λόγω μεταγενέστερης από την έκδοσή της μεταβολής των πραγμάτων, η με αριθμό ..../2009 απόφαση ασφαλιστικών μέτρων αυτού του Δικαστηρίου, δυνάμει της οποίας καταχωρήθηκε την ...-...-2009, υπέρ της τότε Ανώνυμης Τραπεζικής Εταιρείας με την επωνυμία «...............», προσημείωση υποθήκης ποσού για το ποσό των εκατόν είκοσι χιλιάδων (120.000 €) ευρώ πλέον τόκων και εξόδων με αριθμό καταχώρησης ......./...-6-2009 στο τηρούμενο κτηματολογικό φύλλο με Κ.Α.Ε.Κ. .................... κτηματολογικών Βιβλίων του Κτηματολογικού Γραφείου Καβάλας προς εξασφάλιση απαίτησεών της παραπάνω τράπεζας κατά των αιτούντων, προερχομένων από σύμβαση δανείου τοκοχρεωλυτικού που τους χορηγήθηκε κατά κεφάλαιο ύψους εκατό χιλιάδων (100.000 €) ευρώ, ανέγερσης -αποπεράτωσης του ακινήτου και ειδικότερα από την με αριθ. ........../......-06-2009 Σύμβαση Ανοίγματος Πίστωσης σε Ιδιώτες με Ανοικτό Λογαριασμό και την με αριθμό .....././....-06-2009 Πρόσθετη Πράξη αυτής, που συνήφθη μεταξύ των αιτούντων και της «...................» . Η ανωτέρω προσημείωση δεν έχει τραπεί μέχρι σήμερα σε υποθήκη, και ενεγράφη επί του ακινήτου που περιγράφεται αναλυτικά στην ένδικη αίτηση και στην παραπάνω απόφαση αυτού του δικαστηρίου της οποίας ζητείται η ανάκληση, ήτοι στην με ............... / .. / .....αυτοτελή, ανεξάρτητη και διαιρεμένη κάθετη ιδιοκτησία ήτοι 

(ΑΚΟΛΟΥΘΕΙ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΠΙ ΤΟΥ ΟΠΟΙΟΥ ΕΝΕΓΡΑΦΗ Η ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΗ ΥΠΟΘΗΚΗΣ ΚΑΙ ΤΡΟΠΟΣ ΚΤΗΣΗ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΑΙΤΟΥΝΤΕΣ ΚΑΤΑ 50% ΑΔΙΑΙΡΕΤΑ).

Η καθ ής ανώνυμη τραπεζική εταιρία με την επωνυμία «.........» τυγχάνει ειδική διαδοχος της εταιρίας «..........», όπως μετονομάστηκε η τράπεζα με την επωνυμία «...........», ως προς την έννομη σχέση της, που μεταβιβάστηκε από την παραπάνω τράπεζα, δυνάμει της από ...... σύμβασης πώλησης και μεταβίβασης, της υπ΄αριθ. ....... απόφαση της ΕΠΑΘ της Τράπεζας της Ελλάδος και του υπ’αρ. ........ Διατάγματος της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου, το οποίο δημοσιεύτηκε στο υπ’αρ. ......... φύλλο της Επίσημης Εφημερίδας της Κυπριακής Δημοκρατίας και των απαιτήσεων απορρεόντων από την υπ΄αριθ. ....../2.....-2009 σύμβαση δανείου ποσού 100.000 ευρώ με όλες τις παρεπόμενες αυτής εμπράγματες εξασφαλίσεις. Η εταιρία “...........» κατέστη δε καθολική διάδοχος της ανώνυμης τραπεζικής εταιρίας με την επωνυμία «.......», κατόπιν της διασυνοριακής συγχώνευσης (.......) δι’ απορροφήσεως της.

Η αίτηση εισάγεται δε για να συζητηθεί στο αρμόδιο δικαστήριο που εξέδωσε την απόφαση για τη λήψη του ασφαλιστικού μέτρου της εγγραφής προσημείωσης είναι νόμιμη και εκδικαστέα κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων ( άρθρα 682, 683 παρ.1 και 696 παρ.3 ΚΠολΔ, καθώς και άρθρα 1323 στοιχ.α και 1330 στοιχ.β του ΑΚ, όπως αντικαταστάθηκαν από το άρθρο 56 ΕισΝΚΠολΔ ), πρέπει συνεπώς να ερευνηθεί για την ουσιαστική βασιμότητά της ερήμην της καθ΄ης, η οποία δεν εμφανίστηκε αν και κλήθηκε νόμιμα και εμπρόθεσμα, όπως προκύπτει από την με αριθ. ....... /....-10-2017 έκθεση επίδοσης του Δικαστικού Επιμελητή της Περιφέρειας του Εφετείου Θράκης με έδρα το Πρωτοδικείο Καβάλας, ..................

  Από τα έγγραφα, τα οποία προσκόμισαν και επικαλέστηκαν οι αιτούντες και κυρίως από την από .../10/2017 επιστολή με θέμα “συναίνεση για άρση προσημείωσης υποθήκης”, τις από ...../10/2017 δύο (2) βεβαιώσεις εξόφλησης της καθ΄ης και από όλη γενικά τη διαδικασία., πιθανολογήθηκαν τα εξής:

Η καθ ής ανώνυμη τραπεζική εταιρία με την επωνυμία «.......» τυγχάνει ειδική διάδοχος της εταιρίας «......», όπως μετονομάστηκε η τράπεζα με την επωνυμία «...........», ως προς την έννομη σχέση της, που μεταβιβάστηκε από την παραπάνω τράπεζα, δυνάμει της από ....... σύμβασης πώλησης και μεταβίβασης, της υπ΄αριθ. ....... απόφαση ΕΠΑΘ της Τράπεζας της Ελλάδος και του υπ’αρ. ........ Διατάγματος της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου, το οποίο δημοσιεύτηκε στο υπ’αρ. ........ φύλλο της Επίσημης Εφημερίδας της Κυπριακής Δημοκρατίας και των απαιτήσεων απορρεόντων από την υπ΄αριθ. ......./...-06-2009 σύμβαση δανείου ποσού 100.000 ευρώ με όλες τις παρεπόμενες αυτής εμπράγματες εξασφαλίσεις. Η εταιρία “.........» κατέστη δε καθολική διάδοχος της ανώνυμης τραπεζικής εταιρίας με την επωνυμία «.........», κατόπιν της διασυνοριακής συγχώνευσης (.......) δι’ απορροφήσεως της. Περαιτέρω οι αιτούντες εξόφλησαν ολοσχερώς την απαίτηση που είχε σε βάρος τους η καθ' ης , προς εξασφάλιση της οποίας και δυνάμει της με αριθ. ....../2009 αποφάσεως αυτού του Δικαστηρίου, καταχωρίστηκε στο κτηματολογικό φύλλο του προπεριγραφέντος ακινήτου τους με Κ.Α.Ε.Κ. ......... με αριθμό καταχώρησης ......./30-6-2009 προσημείωση υποθήκης ποσού εκατόν είκοσι χιλιάδων (120.000 €) ευρώ υπέρ της ανώνυμης τραπεζικής εταιρίας με την επωνυμία «..........». 

Η καθ΄ης συναινεί με την προμνησθείσα επιστολή στην εξάλειψη της προσημείωσης υποθήκης, η οποία δεν ετράπη σε υποθήκη μέχρι σήμερα. Πιθανολογήθηκε δηλαδή μεταγενέστερη από της έκδοσή της άνω απόφασης μεταβολή των πραγμάτων, η οποία δικαιολογεί την ανάκλησή της.

Συνεπώς η κρινόμενη αίτηση πρέπει να γίνει δεκτή ως βάσιμη και κατ’ουσίαν και να ανακληθεί η ανωτέρω απόφαση και να διαταχθεί η εξάλειψη της προσημείωσης υποθήκης που έχει εγγραφεί με βάσει την απόφαση αυτού του Δικαστηρίου.

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ

ΔΙΚΑΖΕΙ ερήμην της καθ΄ ης.

ΔΕΧΕΤΑΙ την αίτηση.

ΑΝΑΚΑΛΕΙ την εκδοθείσα κατά την διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων υπ’ αριθμ. ...../26-6-2009 απόφαση αυτού του Δικαστηρίου,

ΔΙΑΤΑΣΣΕΙ την εξάλειψη της προσημείωσης υποθήκης που με βάσει την ανακαλούμενη απόφαση καταχωρίστηκε στο κτηματολογικό φύλλο του Κτηματολογικού Γραφείου Καβάλας του προπεριγραφόμενου στο σκεπτικό της παρούσης αποφάσεως ακινήτου ιδιοκτησίας των αιτούντων με ΚΑΕΚ ............ υπέρ της «............» για το ποσό των εκατόν είκοσι χιλιάδων (120.000 €) ευρώ.

ΚΡΙΘΗΚΕ, αποφασίστηκε και δημοσιεύτηκε στο ακροατήριό του σε έκτακτη δημόσια συνεδρίαση στην Καβάλα στις .....Νοεμβρίου 2017 με την παρουσία και της Γραμματέως ……………………...

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ                         Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

-------- . --------       

* Υ.Γ. : Ευχαριστώ για την επίσκεψη. Για οποιαδήποτε ερώτηση ή απορία επικοινωνήστε μαζί μας. Θα χαρώ πολύ να συνομιλήσω μαζί σας για το θέμα που σας απασχολεί. - Γιώργος Γιαγκουδάκης, Ειδικός Δικηγόρος στη Καβάλα - Tηλέφωνα 2510834031, κιν. 6945227120

Αναζητήσεις σχετικές: εξαλειψη προσημειωσης με αντιδικια,αρση προσημειωσης 2019,κοστος δικηγορου για αρση προσημειωσης εξαλειψης, συναινετικη εξαλειψη προσημειωσης διαδικασια,γραμματιο,2019 κοστος,κοστος δικηγορου, απόφαση αρσης προσημειωσης ακινητου, διαδικασια 2019,ανάκληση απόφασης εγραφής προσημείωσης υποθήκης, ασφαλιστικά μέτρα.